我國智能建筑起源于20世紀(jì)90年代，在我國發(fā)展了二十年，行業(yè)經(jīng)歷了初創(chuàng)期、規(guī)范期、發(fā)展期三個(gè)階段，已經(jīng)形成了產(chǎn)業(yè)規(guī)模及產(chǎn)業(yè)鏈，智能建筑工程已經(jīng)普及到了各種類型建筑并延伸到了城市建設(shè)及相關(guān)行業(yè)。地域上，智能建筑由一線城市逐漸向二三線城市推廣，未來將普及農(nóng)村、生態(tài)園、工業(yè)區(qū)等領(lǐng)域；技術(shù)上，由機(jī)電管理逐漸向數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化發(fā)展。隨著時(shí)間、領(lǐng)域、技術(shù)三個(gè)維度的擴(kuò)張，智能建筑覆蓋領(lǐng)域逐漸增加，行業(yè)發(fā)展迅猛。
目前，我國建筑智能化的市場需求主要由新建建筑智能化技術(shù)應(yīng)用和既有建筑智能化改造兩部分組成。新增建筑面積對(duì)建筑智能化行業(yè)的市場需求影響較大，占據(jù)了市場的主要需求。
在存量智能建筑規(guī)模測算方面，我國每年約3%(平均改造周期30年)的住宅以及6%(平均改造周期15年)的工業(yè)、公共建筑會(huì)進(jìn)行智能化改造，按住宅每平米80元、公建150元的平均改造成本計(jì)算，2018年我國建筑智能化改造市場規(guī)模為2356.55億元。
在新增智能建筑規(guī)模測算方面，隨著建筑智能的提升，我國智能建筑在新增建筑中的比例從2012年的25%提升至40%左右。以住建部公布的房屋竣工面積為基數(shù)，按照前瞻調(diào)研的智能化建筑平均新建成本，以住宅150元/平方米，廠房倉庫250元/平方米，辦公商業(yè)服務(wù)用房350元/平方米的建筑智能化成本計(jì)算，2018年我國智能建筑行業(yè)新建市場規(guī)模為3181億元。
綜上所述，我國智能建筑行業(yè)總市場規(guī)模為5537.6億元，且未來，隨著行業(yè)市場的需求增長，智能改造成本的上升，行業(yè)市場規(guī)模還會(huì)逐漸增大。
當(dāng)前，智能建筑行業(yè)在我國尚處于成長期，行業(yè)發(fā)展?jié)摿Υ蟆?018年，我國智能建筑占新建建筑的比例達(dá)到40%，仍遠(yuǎn)低于美、日等成熟智能建筑市場的占比，前瞻預(yù)計(jì)未來我國智能建筑在新建建筑中的比例仍將保持每年3個(gè)百分點(diǎn)左右的提升速度，到2024年，我國智能建筑在新建建筑中的比例有望逼近55.8%。
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